-
19.10.30 一(yi)、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋標(biao)(biao)準:“精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)”指(zhi)的(de)(de)是(shi)(shi)“商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅為新建城鎮(zhen)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅中的(de)(de)集合式住(zhu)宅,房(fang)(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)鑰匙前,所有功能空間的(de)(de)固定(ding)面全(quan)(quan)部鋪(pu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)或粉(fen)刷完成,廚(chu)房(fang)(fang)(fang)(fang)和衛生間的(de)(de)基本設備全(quan)(quan)部安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)完成,簡稱全(quan)(quan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)住(zhu)宅。”但與(yu)毛坯房(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)付的(de)(de)主要區別(bie)在于:毛坯房(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)標(biao)(biao)準是(shi)(shi)國家(jia)強(qiang)制標(biao)(biao)準,如《住(zhu)宅工程初裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾竣(jun)工驗(yan)(yan)收辦法》。 而(er)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋在交(jiao)房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)卻沒(mei)有國家(jia)強(qiang)制執行(xing)的(de)(de)驗(yan)(yan)收辦法作為準繩,有的(de)(de)只是(shi)(shi)一(yi)些如《建筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程質量驗(yan)(yan)收規(gui)范》等推(tui)薦(jian)標(biao)(biao)準,這就(jiu)給開發商(shang)(shang)在打出“精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)”標(biao)(biao)簽的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子上添(tian)加了很名的(de)(de)不確(que)定(ding)因素(su)。 無論(lun)是(shi)(shi)“800元(yuan)/平方米”還是(shi)(shi)“1500元(yuan)/平方米”的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)標(biao)(biao)準,在沒(mei)
-
19.10.30 現在(zai)買了(le)房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修又(you)(you)是(shi)一件令(ling)人頭疼的(de)事(shi)情,買了(le)房(fang)子,不知道怎么去找(zhao)裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si),找(zhao)了(le)裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)又(you)(you)怕裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)做(zuo)的(de)不好,自(zi)己(ji)(ji)天天往工地上跑。裝(zhuang)(zhuang)好了(le)以(yi)后又(you)(you)不放心,到處請第三方監(jian)理來檢查房(fang)子什么的(de)。其實裝(zhuang)(zhuang)修的(de)步驟都(dou)一樣,現在(zai)我(wo)一一為大家(jia)講解(jie)。 步驟閱(yue)讀一、前期設計(ji)1 在(zai)前期設計(ji)中,我(wo)們必須(xu)還要(yao)(yao)做(zuo)的(de)一件事(shi),那就是(shi)對自(zi)己(ji)(ji)的(de)房(fang)間進行(xing)一次詳細(xi)的(de)測(ce)量(liang),這(zhe)除了(le)讓你(ni)購買建材時準(zhun)確外,在(zai)結算時更能免遭被(bei)黑。 測(ce)量(liang)的(de)主(zhu)要(yao)(yao)內容(rong)包括: 1. 明(ming)確裝(zhuang)(zhuang)修過程涉及(ji)的(de)面(mian)(mian)積(ji)。特別是(shi)貼磚(zhuan)面(mian)(mian)積(ji)、墻(qiang)面(mian)(mian)漆面(mian)(mian)積(ji)、壁紙面(mian)(mian)積(ji)、地板面(mian)(mian)積(ji)。 2. 明(ming)確主(zhu)要(yao)(yao)墻(qiang)面(mian)(mian)尺寸(cun)。特別是(shi)以(yi)后需(xu)要(yao)(yao)設計(ji)擺
-
19.10.30 裝修(xiu)已經成為很(hen)多(duo)家(jia)庭的(de)不(bu)(bu)(bu)折不(bu)(bu)(bu)扣的(de)大事(shi),在房子裝修(xiu)的(de)時(shi)候,大家(jia)都(dou)會忙(mang)前忙(mang)后,但(dan)對于(yu)沒有裝修(xiu)經驗的(de)人來說(shuo)裝修(xiu)卻是一件很(hen)頭(tou)疼(teng)的(de)事(shi),裝修(xiu)到底該怎么(me)裝?在裝修(xiu)過程中需要注意(yi)什(shen)么(me)?怎樣才(cai)能做到有備無患? 今天,鉑瓷空(kong)間設計用簡(jian)單易(yi)懂的(de)圖解的(de)方式(shi),把裝修(xiu)的(de)全過程介紹給大家(jia),希望能夠給大家(jia)一個參考,也(ye)好給想裝修(xiu)的(de)、不(bu)(bu)(bu)懂裝修(xiu)的(de)朋(peng)(peng)友(you)給予提示(shi)或借(jie)鑒(jian),讓大家(jia)少走點彎路,省錢、省心,不(bu)(bu)(bu)被(bei)吃空(kong)子!有興趣、有時(shi)間的(de)朋(peng)(peng)友(you)也(ye)可以自己DIY裝修(xiu)哦! 【第一章:水電隱蔽工程】 關于(yu)水電的(de)規范(fan)施工和注意(yi)事(shi)項(xiang) “水電改造”它屬于(yu)隱蔽工程,但(dan)在裝修(xiu)中占有
-
19.10.30 房屋裝(zhuang)(zhuang)修頂(ding)面(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi) 頂(ding)面(mian)是室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)的(de)(de)(de)重要(yao)組成部分,也是室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)空間裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)中最富有變化,引(yin)人注(zhu)(zhu)目的(de)(de)(de)界面(mian),其透視感(gan)(gan)較強,通過不同的(de)(de)(de)處理(li),配以燈具造(zao)型能增強空間感(gan)(gan)染(ran)力,使頂(ding)面(mian)造(zao)型豐富多(duo)彩,新穎美觀。 頂(ding)面(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)應(ying)該遵循(xun)如下的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)設(she)計原則(ze):(1)要(yao)注(zhu)(zhu)重整體環(huan)境效果。頂(ding)棚、墻(qiang)面(mian)、基面(mian)共(gong)同組成室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)空間,共(gong)同創造(zao)室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)環(huan)境效果,設(she)計中要(yao)注(zhu)(zhu)意(yi)三者的(de)(de)(de)協(xie)調統(tong)(tong)一,在統(tong)(tong)一的(de)(de)(de)基礎(chu)上各具自身的(de)(de)(de)特色;(2)頂(ding)面(mian)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)應(ying)滿足(zu)適用美觀的(de)(de)(de)要(yao)求。一般來講,室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)空間效果應(ying)是下重上輕,所以要(yao)注(zhu)(zhu)意(yi)頂(ding)面(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)力求簡捷完(wan)整,突出(chu)重點,同時(shi)造(zao)型要(yao)具有輕快感(gan)(gan)和藝術感(gan)(gan);(3)頂(ding)面(mian)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)應(ying)保證頂(ding)面(mian)結構的(de)(de)(de)
-
19.10.30 在拿到(dao)房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)之(zhi)后,很(hen)多人都(dou)不(bu)(bu)知(zhi)道(dao)如何驗(yan)(yan)收(shou),也有(you)一(yi)(yi)些人認為(wei)(wei)質(zhi)檢站都(dou)已(yi)經驗(yan)(yan)收(shou)了,業主再驗(yan)(yan)收(shou)有(you)多此一(yi)(yi)舉之(zhi)嫌。作為(wei)(wei)外行人,如何驗(yan)(yan)收(shou)房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)呢?當然(ran),這里面(mian)所列(lie)的(de)項目,對于驗(yan)(yan)收(shou)任何類(lei)型(xing)的(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)都(dou)是起作用的(de),包括驗(yan)(yan)收(shou)商用辦公(gong)室。 1、看墻(qiang)壁 不(bu)(bu)知(zhi)道(dao)從(cong)什(shen)么時(shi)候開始,看墻(qiang)壁竟(jing)然(ran)成為(wei)(wei)房(fang)(fang)屋驗(yan)(yan)收(shou)的(de)首(shou)要(yao)問題。其(qi)實即使(shi)是在20世紀80年代(dai)建的(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)都(dou)沒(mei)有(you)有(you)些房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)那么弱不(bu)(bu)禁風。我看過最嚴重(zhong)的(de)一(yi)(yi)棟(dong)房(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi),窗戶在雨(yu)天(tian)發現有(you)滲水(shui)(shui)現象,一(yi)(yi)問,才(cai)知(zhi)道(dao)整棟(dong)樓的(de)所有(you)窗戶下面(mian)的(de)墻(qiang)壁都(dou)滲水(shui)(shui)。 墻(qiang)壁除了滲水(shui)(shui)外,還(huan)有(you)一(yi)(yi)個問題,就是墻(qiang)壁是否(fou)裂(lie)紋(wen)。 2、驗(yan)(yan)水(shui)(shui)電(dian) 首(shou)先是驗(yan)(yan)一(yi)(yi)下房(fang)(fang)屋的(de)水(shui)(shui)電(dian)是否(fou)
-
19.10.30 用于衛生(sheng)間防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)材料(liao)(liao)有很多(duo)種,基本上(shang)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)效(xiao)果(guo)(guo)都(dou)不(bu)錯(cuo)。但您要(yao)(yao)(yao)注意(yi)具體的(de)(de)施工(gong)細節。 1.衛生(sheng)間地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)先做(zuo)找平。如(ru)果(guo)(guo)您要(yao)(yao)(yao)更換衛生(sheng)間的(de)(de)地(di)(di)(di)(di)磚,在(zai)將原有地(di)(di)(di)(di)磚鑿去(qu)之(zhi)后,一(yi)(yi)定(ding)要(yao)(yao)(yao)先用水(shui)(shui)(shui)泥砂漿(jiang)將地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)找平,然后再做(zuo)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理。這樣可以(yi)避免防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)(liao)因薄厚不(bu)均而造成滲漏(lou)。 2.接(jie)(jie)縫(feng)處(chu)要(yao)(yao)(yao)涂刷到(dao)位。衛生(sheng)間墻(qiang)(qiang)地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)之(zhi)間的(de)(de)接(jie)(jie)縫(feng)以(yi)及(ji)上(shang)下水(shui)(shui)(shui)管道與地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)的(de)(de)接(jie)(jie)縫(feng)處(chu),是最容易出(chu)現(xian)問題(ti)的(de)(de)地(di)(di)(di)(di)方(fang)。您在(zai)施工(gong)中,一(yi)(yi)定(ding)要(yao)(yao)(yao)督促工(gong)人處(chu)理好這些邊邊角角的(de)(de)地(di)(di)(di)(di)方(fang),所有防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)(liao)一(yi)(yi)定(ding)要(yao)(yao)(yao)涂抹“到(dao)位”。 3.墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)處(chu)理也很重(zhong)要(yao)(yao)(yao)。在(zai)一(yi)(yi)般的(de)(de)衛生(sheng)間防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理中,墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)上(shang)也要(yao)(yao)(yao)做(zuo)大約30厘米高的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)(liao),以(yi)防(fang)(fang)(fang)積(ji)水(shui)(shui)(shui)洇透墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)
-
19.10.30 先砸(za)(za)毀再重裝最浪費二手房(fang)(fang)(fang)裝修如果(guo)采取(qu)先砸(za)(za)毀再重新(xin)裝修的(de)(de)方式(shi),很(hen)容(rong)易造成很(hen)大的(de)(de)破(po)(po)壞和浪費。 如果(guo)衛生(sheng)間和廚房(fang)(fang)(fang)使用的(de)(de)瓷磚款式(shi)和規格都不(bu)錯,此時(shi)(shi)并不(bu)需(xu)要對它們進(jin)行全部的(de)(de)清除,而可(ke)以(yi)(yi)(yi)采取(qu)對頂(ding)板等容(rong)易老化的(de)(de)部位進(jin)行更換即(ji)可(ke),同樣可(ke)以(yi)(yi)(yi)使房(fang)(fang)(fang)屋(wu)煥然一(yi)新(xin)。而當門窗情(qing)況(kuang)良好(hao),只是(shi)存在(zai)著褪(tun)(tun)色等小問題的(de)(de)時(shi)(shi)候(hou),可(ke)以(yi)(yi)(yi)選擇(ze)對它表面進(jin)行重新(xin)油漆(qi)之后繼續(xu)使用。 對于墻體(ti)的(de)(de)改變一(yi)般是(shi)二手房(fang)(fang)(fang)改造的(de)(de)一(yi)個重要項(xiang)目,當墻體(ti)僅(jin)僅(jin)是(shi)出現破(po)(po)損、褪(tun)(tun)色的(de)(de)情(qing)況(kuang)時(shi)(shi),可(ke)以(yi)(yi)(yi)選擇(ze)對原有(you)涂料(liao)進(jin)行鏟(chan)除并重新(xin)粉刷就可(ke)以(yi)(yi)(yi)了。 舊家具別(bie)都判“死刑” 對原有(you)的(de)(de)家具飾品(pin)也并不(bu)需(xu)要一(yi)次性(xing)判處“死
-
19.10.30 面對期房(fang)(fang)價(jia)格(ge)節節攀升的現狀,二手房(fang)(fang)成(cheng)為許(xu)多(duo)上班族購房(fang)(fang)的首選。記(ji)者(zhe)日前探訪包頭多(duo)家二手房(fang)(fang)中介(jie)發現,價(jia)格(ge)相對低(di)且(qie)交通便利(li)的二手房(fang)(fang)銷售中,80后的小白領成(cheng)了(le)購房(fang)(fang)的主(zhu)力。怎樣利(li)用自己有限的資金裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)一個滿意的家,這可是有學問的。 裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)前需制(zhi)定詳(xiang)(xiang)盡(jin)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)計(ji)劃 相對于(yu)毛坯(pi)房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的一切(qie)從零開始,二手房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)還要涉及對原有裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的拆除、改造問題,因(yin)此更加讓業主(zhu)感到頭痛(tong)。業內人士告訴記(ji)者(zhe),二手房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)相對于(yu)新房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)有很多(duo)不同之處,更加容易(yi)出現浪費、污(wu)染(ran)的情況(kuang),業主(zhu)應當在這些方面予(yu)以(yi)關注。 在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)前制(zhi)定詳(xiang)(xiang)盡(jin)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)計(ji)劃是十分必要的,這將避免(mian)在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)過程中
-
19.10.30 裝修(xiu)被(bei)大多數人看來是(shi)一(yi)(yi)件(jian)很撓頭的(de)事,其實倒(dao)沒有想像的(de)那么恐怖,是(shi)重(zhong)要的(de)就是(shi)掌握一(yi)(yi)些技(ji)巧和借鑒一(yi)(yi)下別人的(de)經(jing)驗。下面要說(shuo)的(de)這100條(tiao)經(jing)驗可是(shi)非(fei)常的(de)有用的(de),可以助(zhu)您一(yi)(yi)臂之力(li)。 房屋裝修(xiu)防(fang)水(shui)(shui)(shui) 1、 防(fang)水(shui)(shui)(shui)施(shi)(shi)工宜采用涂(tu)膜(mo)防(fang)水(shui)(shui)(shui) 2、 防(fang)水(shui)(shui)(shui)工程(cheng)應該(gai)在隱(yin)蔽工程(cheng)施(shi)(shi)工完(wan)成(cheng)并驗收后(hou)做(zuo) 3、 防(fang)水(shui)(shui)(shui)施(shi)(shi)工完(wan)成(cheng)后(hou)要做(zuo)2次蓄水(shui)(shui)(shui)試驗 4、 浴室防(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)應該(gai)不(bu)低于1.8米 5、 地漏、陰陽角、管(guan)道等地方要多做(zuo)一(yi)(yi)次防(fang)水(shui)(shui)(shui) 6、 地漏要用防(fang)臭(chou)地漏 7、 冷熱(re)(re)水(shui)(shui)(shui)管(guan)左熱(re)(re)右(you)冷 8、 水(shui)(shui)(shui)管(guan)盡量不(bu)要從地上走 9、 冷水(shui)(shui)(shui)管(guan)在墻里要有1CM的(de)保護(hu)層(ceng),熱(re)(re)水(shui)(shui)(shui)管(guan)是(shi)1.5CM,因此槽要開(kai)得(de)深 10、 裝PPR管(guan)是(shi)
-
19.10.30 住宅(zhai)室內(nei)裝飾裝修(xiu)活動,禁止下列行為(wei)(wei): (一(yi))未(wei)經原設(she)(she)計(ji)單位(wei)或(huo)者(zhe)具(ju)有(you)相應資(zi)質等(deng)級的(de)設(she)(she)計(ji)單位(wei)提出設(she)(she)計(ji)方案,變動建(jian)筑(zhu)(zhu)主體和(he)承(cheng)重結構(gou); (二)將(jiang)沒(mei)有(you)防水要(yao)求的(de)房(fang)(fang)間(jian)或(huo)者(zhe)陽(yang)臺改為(wei)(wei)衛生間(jian)、廚房(fang)(fang)間(jian); (三(san))擴大(da)承(cheng)重墻上原有(you)的(de)門窗尺寸,拆(chai)除連接陽(yang)臺的(de)磚、混(hun)凝土墻體; (四(si))損壞房(fang)(fang)屋原有(you)節(jie)能設(she)(she)施(shi)(shi),降低節(jie)能效果; (五)其(qi)他影響建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)和(he)使用安全的(de)行為(wei)(wei)。 裝修(xiu)人從事住宅(zhai)室內(nei)裝飾裝修(xiu)活動,未(wei)經批準,不(bu)得(de)有(you)下列行為(wei)(wei): (一(yi))搭建(jian)建(jian)筑(zhu)(zhu)物、構(gou)筑(zhu)(zhu)物; (二)改變住宅(zhai)外(wai)立面(mian),在非承(cheng)重外(wai)墻上開門、窗; (三(san))拆(chai)改供暖管道和(he)設(she)(she)施(shi)(shi); (四(si))